Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Narbonne à Sigean

Estimation théorique

Avenue de Narbonne,11130 Sigean (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Narbonne,11130-Sigean indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sigean (11379), comprenant 5627 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.101€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-301RUE DU COMMERCE31300138000€1062€
2022-11-301RUE DU COMMERCE31300138000€1062€
2023-11-0320AV DE NARBONNE61213490000€744€
2023-11-0320AV DE NARBONNE61213490000€744€
2022-10-2710RUE DU COMMERCE41105470000€636€
2022-10-2710RUE DU COMMERCE41105470000€636€
2022-02-216RUE DU MARCHE3805870000€875€
2022-02-216RUE DU MARCHE3805870000€875€
2022-02-256RUE DU MARCHE38058132000€1650€
2022-02-256RUE DU MARCHE38058132000€1650€
2023-02-159PL DE LA LIBERATION3515655000€1078€
2023-02-159PL DE LA LIBERATION3515655000€1078€
2021-02-0915AV DE PORT LA NOUVELLE47885157000€2013€
2021-02-0915AV DE PORT LA NOUVELLE47885157000€2013€
2022-09-159RUE DU COMMERCE2563367000€1196€
2022-09-159RUE DU COMMERCE2563367000€1196€
2021-12-1711RUE DU COMMERCE31234478000€634€
2021-12-1711RUE DU COMMERCE31234478000€634€
2022-07-123PL DU VIEUX SIGEAN26048122450€2041€
2022-07-123PL DU VIEUX SIGEAN26048122450€2041€
2024-05-0722RUE ETROITE2703275620€1080€
2024-05-0722RUE ETROITE2703275620€1080€
2023-01-163GR GRAND RUE37164171078€2410€
2023-01-163GR GRAND RUE37164171078€2410€
2023-06-225GR GRAND RUE5136078000€574€
2023-06-225GR GRAND RUE5136078000€574€
2020-09-022RUE DU CHANTIER4164136129000€787€
2020-09-022RUE DU CHANTIER4164136129000€787€
2020-06-291RUE DES REMPARTS51389392500€670€
2020-06-291RUE DES REMPARTS51389392500€670€
2021-10-303RUE DE L ARCADE3754057000€760€
2021-10-303RUE DE L ARCADE3754057000€760€
2023-07-2423AV DE PORT LA NOUVELLE48895120000€1364€
2023-07-2423AV DE PORT LA NOUVELLE48895120000€1364€
2024-05-024RUE DES REMPARTS1354245000€1286€
2024-05-024RUE DES REMPARTS1354245000€1286€
2023-08-314RUE DU CHANTIER4115116117000€1017€
2023-08-314RUE DU CHANTIER4115116117000€1017€
2023-10-166RUE DES REMPARTS4523297000€1865€
2023-10-166RUE DES REMPARTS4523297000€1865€
2022-11-042RUE HAUTE34655133000€2891€
2022-11-042RUE HAUTE34655133000€2891€
2021-07-2642RUE DU CHATEAU2452955000€1222€
2021-07-2642RUE DU CHATEAU2452955000€1222€
2020-09-145RUE DES REMPARTS3542541000€759€
2020-09-145RUE DES REMPARTS3542541000€759€
2022-08-031RUE NATIONALE37445128000€1730€
2022-08-031RUE NATIONALE37445128000€1730€
2022-09-276GR GRAND RUE61739995000€549€
2022-09-276GR GRAND RUE61739995000€549€
2023-06-1913RUE DE LA LIBERTE36872127364€1873€
2023-06-1913RUE DE LA LIBERTE36872127364€1873€
2021-08-259RUE DE LA REPUBLIQUE4106089000€840€
2021-08-259RUE DE LA REPUBLIQUE4106089000€840€
2024-02-1612RUE DES REMPARTS41298375000€581€
2024-02-1612RUE DES REMPARTS41298375000€581€
2023-10-1117GR GRAND RUE1506250000€1000€
2023-10-1117GR GRAND RUE1506250000€1000€
2024-03-2221GR GRAND RUE3855990000€1059€
2024-03-2221GR GRAND RUE3855990000€1059€
2023-02-038RLE DES REMPARTS2402445000€1125€
2023-02-038RLE DES REMPARTS2402445000€1125€
2023-11-141IMP DU BASSIN2605525000€417€
2023-11-141IMP DU BASSIN2605525000€417€
2023-09-2617RUE DE LA REPUBLIQUE5867880000€930€
2023-09-2617RUE DE LA REPUBLIQUE5867880000€930€
2021-07-2616RUE DE LA MAIRIE310054115000€1150€
2021-07-2616RUE DE LA MAIRIE310054115000€1150€
2023-07-2626RUE DU COMMERCE412045110000€917€
2023-07-2626RUE DU COMMERCE412045110000€917€
2022-10-0618GR GRAND RUE51609577500€484€
2022-10-0618GR GRAND RUE51609577500€484€
2023-07-107IMP DE LA FONTAINE VIEILLE36593135000€2077€
2023-07-107IMP DE LA FONTAINE VIEILLE36593135000€2077€
2024-04-126RUE DE LA LIBERTE29666117500€1224€
2024-04-126RUE DE LA LIBERTE29666117500€1224€
2021-05-0525RUE DE LA LIBERTE59759100000€1031€
2021-05-0525RUE DE LA LIBERTE59759100000€1031€
2020-09-257RUE DE LA MAIRIE37852112200€1438€
2020-09-257RUE DE LA MAIRIE37852112200€1438€
2022-08-307RUE DE LA MAIRIE37852173000€2218€
2022-08-307RUE DE LA MAIRIE37852173000€2218€
2020-06-3025GR GRAND RUE7150154150000€1000€
2020-06-3025GR GRAND RUE7150154150000€1000€
2024-02-0729RUE DU COMMERCE3704350000€714€
2024-02-0729RUE DU COMMERCE3704350000€714€
2021-08-1130GR GRAND RUE310764110000€1028€
2021-08-1130GR GRAND RUE310764110000€1028€
2023-12-0611RUE DE LA VIEILLE FONTAINE410510490000€857€
2023-12-0611RUE DE LA VIEILLE FONTAINE410510490000€857€
2023-01-129RUE DU VIEUX SIGEAN46332100000€1587€
2023-01-129RUE DU VIEUX SIGEAN46332100000€1587€
2023-02-178IMP DU BOIS SEC31005491400€914€
2023-02-178IMP DU BOIS SEC31005491400€914€
2020-08-0511RUE DE LA MAIRIE290103189000€2100€
2020-08-0511RUE DE LA MAIRIE290103189000€2100€
2020-10-2228RUE DE LA POSTE5954699000€1042€
2020-10-2228RUE DE LA POSTE5954699000€1042€
2022-06-2128RUE DE LA POSTE59546105001€1105€
2022-06-2128RUE DE LA POSTE59546105001€1105€
2020-06-2348AV DE NARBONNE3100115156000€1560€
2020-06-2348AV DE NARBONNE3100115156000€1560€
2023-03-2431AV DE PERPIGNAN491103170000€1868€
2023-03-2431AV DE PERPIGNAN491103170000€1868€
2021-12-0324RUE DES REMPARTS46519117540€1808€
2021-12-0324RUE DES REMPARTS46519117540€1808€
2022-07-182IMP DU BOIS SEC61700314000€1847€
2022-07-182IMP DU BOIS SEC61700314000€1847€
2023-06-3033AV DE PERPIGNAN480108218000€2725€
2023-06-3033AV DE PERPIGNAN480108218000€2725€
2023-06-1912RUE DU VIEUX SIGEAN2301886000€2867€
2023-06-1912RUE DU VIEUX SIGEAN2301886000€2867€
2020-03-2024RUE DE LA LIBERTE3367296000€2667€
2020-03-2024RUE DE LA LIBERTE3367296000€2667€
2020-11-234IMP DU BOIS SEC3112102144500€1290€
2020-11-234IMP DU BOIS SEC3112102144500€1290€
2022-03-3021RUE DU CHATEAU3653447000€723€
2022-03-3021RUE DU CHATEAU3653447000€723€
2022-06-2712RUE DE LA VIEILLE FONTAINE61701465365000€2147€
2022-06-2712RUE DE LA VIEILLE FONTAINE61701465365000€2147€
2022-06-0814RUE DU VIEUX SIGEAN29084148900€1654€
2022-06-0814RUE DU VIEUX SIGEAN29084148900€1654€
2021-10-2217RUE DE LA MAIRIE57510750000€667€
2021-10-2217RUE DE LA MAIRIE57510750000€667€
2023-08-2415RUE DU 4 SEPTEMBRE610582115000€1095€
2023-08-2415RUE DU 4 SEPTEMBRE610582115000€1095€
2022-06-0217RUE DU 4 SEPTEMBRE25976140950€2389€
2022-06-0217RUE DU 4 SEPTEMBRE25976140950€2389€
2023-10-0228RUE DE LA LIBERTE410086139000€1390€
2023-10-0228RUE DE LA LIBERTE410086139000€1390€
2024-04-2621RUE DU VIEUX SIGEAN1552477000€1400€
2024-04-2621RUE DU VIEUX SIGEAN1552477000€1400€
2021-05-0319RUE DE LA MAIRIE3768960000€789€
2021-05-0319RUE DE LA MAIRIE3768960000€789€
2022-03-298RUE DU MIDI6192159181000€943€
2022-03-298RUE DU MIDI6192159181000€943€
2022-04-258RUE DU MIDI6192159271000€1411€
2022-04-258RUE DU MIDI6192159271000€1411€
2022-08-3039RUE DE LA LIBERTE3906192500€1028€
2022-08-3039RUE DE LA LIBERTE3906192500€1028€
2022-06-035RUE DE GUERY37068142000€2029€
2022-06-035RUE DE GUERY37068142000€2029€
2022-11-1735RUE DE LA REPUBLIQUE6157129145300€925€
2022-11-1735RUE DE LA REPUBLIQUE6157129145300€925€
2023-12-188RUE DU 4 SEPTEMBRE48066145000€1813€
2023-12-188RUE DU 4 SEPTEMBRE48066145000€1813€
2022-02-1510RUE DU 4 SEPTEMBRE38892142000€1614€
2022-02-1510RUE DU 4 SEPTEMBRE38892142000€1614€
2023-07-1026RUE DE LA MAIRIE6197366396860€2015€
2023-07-1026RUE DE LA MAIRIE6197366396860€2015€
2020-10-0512RUE DU 4 SEPTEMBRE612485101800€821€
2020-10-0512RUE DU 4 SEPTEMBRE612485101800€821€
2022-02-2837AV DE PERPIGNAN7200182240000€1200€
2022-02-2837AV DE PERPIGNAN7200182240000€1200€
2023-09-2622RUE DE LA BARBACANE2474760000€1277€
2023-09-2622RUE DE LA BARBACANE2474760000€1277€
2020-08-131RUE SAINT PIERRE5120107250000€2083€
2020-08-131RUE SAINT PIERRE5120107250000€2083€
2024-03-1434RUE DES REMPARTS3769370000€921€
2024-03-1434RUE DES REMPARTS3769370000€921€
2021-04-2616RUE DU 4 SEPTEMBRE4112217230000€2054€
2021-04-2616RUE DU 4 SEPTEMBRE4112217230000€2054€
2024-01-049RUE DE GUERY2538581000€1528€
2024-01-049RUE DE GUERY2538581000€1528€
2021-04-304RUE DU PETIT SEL28147159000€1963€
2021-04-304RUE DU PETIT SEL28147159000€1963€
2021-06-1041RUE DE LA REPUBLIQUE41508597000€647€
2021-06-1041RUE DE LA REPUBLIQUE41508597000€647€
2022-07-0120RUE DU 4 SEPTEMBRE365110178400€2745€
2022-07-0120RUE DU 4 SEPTEMBRE365110178400€2745€
2023-04-0417RUE DU CHANTIER28579215812€2539€
2023-04-0417RUE DU CHANTIER28579215812€2539€
2021-01-0830RUE DE LA MAIRIE58536120000€1412€
2021-01-0830RUE DE LA MAIRIE58536120000€1412€
2020-05-2827RUE DE LA MAIRIE2459550000€1111€
2020-05-2827RUE DE LA MAIRIE2459550000€1111€
2021-12-1644RUE DU COMMERCE6130180157000€1208€
2021-12-1644RUE DU COMMERCE6130180157000€1208€
2022-06-015RUE DU MIDI4676282500€1231€
2022-06-015RUE DU MIDI4676282500€1231€
2021-07-288RUE DU QUARTIER NEUF512064137000€1142€
2021-07-288RUE DU QUARTIER NEUF512064137000€1142€
2023-02-1514RUE DU CHATEAU46636180000€2727€
2023-02-1514RUE DU CHATEAU46636180000€2727€
2020-07-1520RUE DE GUERY6107111123000€1150€
2020-07-1520RUE DE GUERY6107111123000€1150€
2023-03-1032RUE DU 4 SEPTEMBRE37041140000€2000€
2023-03-1032RUE DU 4 SEPTEMBRE37041140000€2000€
2023-10-3152AV DE PORT LA NOUVELLE4135208250000€1852€
2023-10-3152AV DE PORT LA NOUVELLE4135208250000€1852€
2022-07-136RUE DE LA SARALLIERE513576125000€926€
2022-07-136RUE DE LA SARALLIERE513576125000€926€
2022-06-071IMP DU PETIT SEL3707970000€1000€
2022-06-071IMP DU PETIT SEL3707970000€1000€
2021-06-1840RUE DES REMPARTS2454963000€1400€
2021-06-1840RUE DES REMPARTS2454963000€1400€
2024-05-2250GR GRAND RUE1604375000€1250€
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2021-03-089RUE DE SERIGNAN58014267500€844€
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2021-03-3014RUE DE LA SARALLIERE3735960000€822€
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2022-06-0816RUE DE LA SARALLIERE35964145000€2458€
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2023-08-0918RUE DE LA SARALLIERE411074188110€1710€
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2023-04-191RUE DU PETIT SEL2662670000€1061€
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2023-01-094RUE DU CHATEAU2343480000€2353€
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2022-08-0413RUE DES GRAZELLES576151170000€2237€
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2020-11-305RUE DU QUARTIER NEUF7192126148000€771€
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2020-05-229RUE DU MIDI2803470200€878€
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2021-05-1138RUE DU 4 SEPTEMBRE5115202100000€870€
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2023-05-3138RUE DU 4 SEPTEMBRE5115202140000€1217€
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2023-01-036RUE DU CALVAIRE512192170000€1405€
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2022-07-2156GR GRAND RUE2602645000€750€
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2021-05-2566AV DE NARBONNE3654298650€1518€
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2021-04-1519RUE DE GUERY4805187000€1088€
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2024-06-1257GR GRAND RUE3452160000€1333€
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2023-09-1522RUE DE LA CORDERIE5100101147000€1470€
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2020-08-2536RUE DE LA SARALLIERE37888179550€2302€
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2021-04-0753RUE DE LA REPUBLIQUE38577112000€1318€
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2024-01-3153RUE DE LA REPUBLIQUE38577143000€1682€
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2024-06-2730RUE DE LA SARALLIERE4144165165000€1146€
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2020-11-1053AV DE NARBONNE5150157160000€1067€
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2020-06-249RUE NEUVE DES VIGNES2365370000€1944€
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2024-02-292RUE DES GRAZELLES41148597000€851€
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2020-06-3032RUE DE LA SARALLIERE377185103000€1338€
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2022-07-2213RUE DE LA CORDERIE510443210000€2019€
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2022-02-1832RUE DE GUERY2524025000€481€
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2020-07-211RUE DES PETITES CAVES3493675000€1531€
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2022-04-1518RUE DU CROS24510475000€1667€
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2021-06-2138RUE DE GUERY3704890500€1293€
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2023-12-0138RUE DE GUERY37048140000€2000€
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2020-08-1018RUE NEUVE DES VIGNES4848955000€655€
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2022-10-175RUE DU LAVOIR35931114262€1937€
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2023-02-135RUE DU LAVOIR35931137900€2337€
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2023-05-2228RUE DE LA CORDERIE5110185220000€2000€
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2022-05-0910RUE DU PORTAIL D AVAIL3553140000€727€
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2022-10-2817IMP DES MURIERS26477186874€2920€
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2020-11-1325RUE DE LA FONTAINE NEUVE390144160000€1778€
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2023-05-1619RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE410512765000€619€
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2021-03-128RUE DES ECOLES61141001250000€2193€
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2020-07-3123RUE DU QUARTIER NEUF411018097000€882€
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2022-03-096RUE DES ABATTOIRS379109110000€1392€
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2020-11-1328RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE4665060000€909€
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2022-01-0628RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE46650148000€2242€
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2020-04-2330RUE DES GRAZELLES51061170280000€2642€
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2020-12-246RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE3110238200000€1818€
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2021-04-0720IMP DES MURIERS36024128000€2133€
2021-04-0720IMP DES MURIERS36024128000€2133€
2023-10-0530RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE4100138190505€1905€
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2023-08-3161RUE DES GRAZELLES361128170000€2787€
2023-08-3161RUE DES GRAZELLES361128170000€2787€
2020-12-0916RUE DE L ANCIENNE GENDARMERIE5117161169000€1444€
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2021-12-0920CHE DE LA PALME368104173500€2551€
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